Autor: Cinthya Huamanttica

Lima, 16 de abril de 2026.- El Fondo MIVIVIENDA (FMV), empresa adscrita al Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento, consolida el acceso a la Vivienda de Interés Social (VIS), tras registrar un importante crecimiento en sus colocaciones durante el primer trimestre de 2026, siendo el mejor resultado de los últimos tres años.

De acuerdo con las últimas cifras registradas, entre enero y marzo de 2026 se colocaron un total de 2,335 Créditos Mivivienda, lo que representa un incremento de 8.4% frente a las 2,155 operaciones registradas en el primer trimestre de 2025. Y respecto al mismo periodo de 2024, se experimentó un crecimiento 6.2% (2,199 créditos).

Este dinamismo también se refleja en el monto de las colocaciones. En los primeros tres meses de 2026, se desembolsaron S/ 541.8 millones, superando a los S/ 409.2 millones registrados en el mismo periodo de 2025, ello equivale a un crecimiento del 32.4%. En tanto en comparación a lo obtenido en el 2024 (S/ 404.1), el incremento fue de 34%.

De la totalidad de Créditos Mivivienda otorgados en el 2026, el Financiamiento Complementario Techo Propio (FCTP) evidenció una evolución positiva al registrar un incremento de 142% en el primer trimestre de 2026, en relación al periodo del año anterior. Y frente a los resultados del 2024, se percibió un crecimiento de 76.5%.

Mayor impulso en provincias

El crecimiento de las colocaciones ha sido impulsado principalmente por el despliegue en provincias, registrando un incremento de 30% en relación al año pasado y, en comparación al 2024, el aumento fue de 24%. Estos resultados reflejan un mayor avance en la descentralización del acceso a la vivienda formal en el país.

En Lima y Callao, por su parte, se alcanzaron 1,442 créditos en el primer trimestre de 2026, manteniendo una participación significativa dentro del total de colocaciones.

En conjunto, los resultados al inicio del año evidencian una tendencia positiva en la demanda de viviendas, así como la efectividad de las iniciativas orientadas a facilitar el acceso a soluciones habitacionales para más familias peruanas.

Oferta disponible

Cabe indicar que, a la fecha, a través del programa Techo Propio (TP) y el Crédito Mivivienda (CMV) existe una oferta disponible de más de 57,600 viviendas en todo el país. De esta cifra, 35,782 corresponden a TP y 21,826 al CMV.

Es importante resaltar que la mayor cantidad de viviendas se concentra en las regiones, con un total de 44,546 viviendas (77.3% del total). De este monto, 33,828 viviendas podrán ser financiadas por el programa Techo Propio en la modalidad Adquisición de Vivienda Nueva que otorga un Bono Familiar Habitacional de S/ 47,850. 

Finalmente, el FMV reafirma su compromiso de seguir impulsando acciones orientadas a facilitar el acceso a una vivienda adecuada para más familias peruanas, especialmente aquellas de menores ingresos. Asimismo, reconoce el trabajo articulado de las IFI, los promotores inmobiliarios y el Estado, cuya participación resulta fundamental para continuar ampliando el acceso a la VIS en el país, y contribuye a reducir la brecha habitacional, tanto cuantitativa como cualitativa, en beneficio de más ciudadanos.

Lima, 27 marzo de 2026.- El Fondo MIVIVIENDA S.A. (FMV), empresa adscrita al Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento realizó una emisión de bonos corporativos en el mercado internacional por US$ 400 millones a un plazo de 5 años. Esta operación tiene vencimiento el 31 de marzo de 2031.

La tasa cupón anual de 5.400% tuvo un precio de 99.974% y un rendimiento al vencimiento de 5.406%, con un spread de 137.5 puntos básicos sobre el bono soberano de los EE.UU. de plazo equivalente. Esta emisión, informó el FMV, generó gran interés entre los agentes del mercado donde la demanda llegó a US$ 1.4 miles de millones, es decir, 3.6 veces el monto ofertado.

Los bonos fueron adjudicados principalmente por Gestores de Activos, Fondos de Inversión, Aseguradoras, Fondos de Pensión, Bancos, entre otros. Las entidades colocadoras fueron Scotia Capital (USA) Inc., J.P. Morgan Securities LLC y BofA Securities, Inc.

Con los fondos obtenidos de la operación, el FMV recompró en efectivo en el mercado externo los bonos denominados “4.625% Notes due 2027” por un monto de US$ 374´999,000 (62.5% del valor nominal de los bonos 2027 en circulación).

Es importante destacar la calidad crediticia del FMV S.A., la misma que fue reconocida por Moody’s Ratings y Fitch Rating, las cuales otorgaron a los bonos las clasificaciones Baa1 y BBB respectivamente con perspectiva estable, reflejando una buena capacidad de pago del emisor.

“Con esta colocación, el Fondo MIVIVIENDA reitera su interés de posicionarse como un emisor recurrente en el mercado, en el marco de una estrategia de gestión financiera que le permite continuar respaldando el financiamiento de la vivienda social y contribuir con el desarrollo del mercado de capitales peruano”, afirmó Christian Ruiz, Gerente General del FMV.

Esta emisión forma parte de la estrategia de sostenibilidad financiera, tanto en el mercado local como internacional, que viene realizando el FMV, la cual busca identificar las diversas alternativas de financiamiento para sostener la gestión en los próximos años.

Lima, 13 de marzo de 2026.- Con el objetivo de acercar a más familias al sueño de la casa propia, el Fondo MIVIVIENDA (FMV) participa en la vigésima segunda edición de la Feria Nexo Inmobiliario, que se realiza del 12 al 15 de marzo en el Arena 1 de la Costa Verde.

La inauguración del evento contó con la participación del Ministro de Vivienda, Construcción y Saneamiento; el Presidente de la Confederación de Desarrolladores Inmobiliarios del Perú (CODIP), José Espantoso y Alejandro Garland, Presidente de Capeco. Por parte del FMV asistió el Gerente de Operaciones.

En su alocución, el Ministro informó que, a través del programa Techo Propio y Crédito Mivivienda (CMV), se proyecta desembolsar este año 34,349 Bonos Familiares Habitacionales (BFH), como parte del compromiso del Gobierno para reducir la brecha de vivienda en el país.

En esa línea, destacó que el sector ha entregado, desde octubre del año pasado, 7,398 BFH en la modalidad de Construcción en Sitio Propio y 6,860 bonos para la Adquisición de Vivienda Nueva, a través del programa Techo Propio (TP).

Asimismo, mediante el CMV se han desembolsado 3,796 Bonos del Buen Pagador (BBP), beneficio dirigido a familias con buen historial crediticio para facilitar el acceso a viviendas seguras y de calidad.

Stand de Mivivienda

Durante los cuatro días del evento, Mivivienda contará con un stand informativo donde personal especializado orientará a los asistentes sobre las características, beneficios y requisitos del CMV y el beneficio del BBP, incentivo económico que facilita el acceso al financiamiento hipotecario para la compra de una vivienda.

La feria reúne a más de 130 empresas inmobiliarias, que presentan más de 500 proyectos y alrededor de 42,000 unidades de vivienda entre departamentos, casas y lotes ubicados en Lima y otras regiones del país.

La oferta incluye alternativas con precios desde S/ 119,000 en el Cercado de Lima, además de proyectos en distritos como San Miguel, Pueblo Libre y Miraflores. Asimismo, más de 30,000 viviendas se encuentran dentro del rango de Vivienda de Interés Social, lo que permite a los compradores acceder a beneficios y programas del Estado.

Lima, 12 de marzo de 2026. El Fondo MIVIVIENDA (FMV) comunica los resultados del Sistema de Prevención correspondientes al año 2025, en los cuales se destaca importantes avances en la implementación del Modelo de Integridad, del Sistema de Gestión Antisoborno ISO 37001 y del Sistema de Integridad y Anticorrupción.

En cuanto al Modelo de Integridad, en la Etapa I, se alcanzó un nivel de implementación del 100% y en la Etapa 2 un nivel de avance del 73%, lo cual refleja el compromiso del FMV con la transparencia, la ética en la gestión institucional. Actualmente nos encontramos en proceso de implementación integral de las tres etapas del Modelo (Inicial, Institucionalización y Estandarización), y se tiene como objetivo lograr transitar a la Etapa 3, para el cierre del periodo de evaluación del año 2026.

Por su parte, durante el año 2025, el Sistema de Gestión Antisoborno (SGAS) – ISO 37001:2016 fue ratificado tras la auditoría de seguimiento realizada por el organismo certificador STAREGISTER International Inc., confirmando que el FMV. mantiene sus operaciones alineadas con estándares internacionales de buenas prácticas en materia de prevención del soborno. En ese contexto, para el año 2026, la institución proyecta consolidar y fortalecer su sistema, avanzando hacia la recertificación bajo la versión actualizada de la Norma ISO 37001, con el propósito de asegurar la continuidad y mejora de las acciones orientadas a la prevención del soborno y la corrupción.

Finalmente, el Sistema de Integridad y Anticorrupción (SIA), en cumplimiento con las disposiciones establecidas por el Fondo Nacional de Financiamiento de la Actividad Empresarial del Estado (FONAFE), alcanzó un 95% de implementación durante el año 2025, obteniendo el nivel de madurez “Líder”. Para 2026, el FMV se ha trazado como meta mantener el nivel de madurez y alcanzar el 100% de implementación, consolidando una cultura institucional basada en la integridad, la transparencia y el buen gobierno.

Estos resultados reflejan el firme compromiso del Fondo MIVIVIENDA con la promoción de una gestión pública íntegra, alineada con los principios de ética y buen gobierno. La institución reafirma su voluntad de seguir fortaleciendo sus sistemas de prevención y sus procesos internos, con el propósito de continuar generando confianza de la ciudadanía y asegurar una gestión transparente.

Lima, 12 de marzo de 2026.- El Fondo MIVIVIENDA (FMV), empresa adscrita al Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS), realizó el sorteo público correspondiente a la Segunda Convocatoria Cerrada del año 2026 para la asignación del Bono Familiar Habitacional (BFH) en la modalidad de Construcción en Sitio Propio (CSP) del programa Techo Propio para algunos distritos de las provincias de Sullana y Paita, en Piura, declarados en Estado de Emergencia.

La actividad se llevó a cabo este jueves 12 de marzo en las instalaciones del FMV y contó con la presencia de un notario público, quien dio fe de la transparencia del proceso. Como resultado del sorteo, la Entidad Técnica Walla Empresarios S.A.C. quedó como titular para ejecutar las intervenciones, mientras que Maquinarias y Negocios Diésel S.A.C. quedó como entidad suplente.

Cabe señalar que, mediante la Resolución Ministerial N.º 043-2026-VIVIENDA publicada el 12 de febrero de 2026, el Ministerio de Vivienda aprobó esta segunda convocatoria. La medida está dirigida a atender a las familias damnificadas cuyas viviendas se encuentran colapsadas o inhabitables en distritos de las provincias de Sullana y Paita, zonas que fueron previamente declaradas en Estado de Emergencia.

En el marco de esta convocatoria se dispuso el otorgamiento de 51 BFH bajo la modalidad de CSP, los cuales permitirán a las familias beneficiarias reconstruir sus viviendas en los terrenos donde residían.

Durante el proceso participaron 38 Entidades Técnicas inscritas, de las cuales 23 lograron calificar como aptas para el sorteo, cumpliendo con los requisitos establecidos en la RM 043-2026-VIVIENDA.

Con esta iniciativa, el FMV reafirma su compromiso de contribuir a la recuperación de las familias afectadas por estas emergencias, facilitando el acceso a una vivienda segura y adecuada a través del programa Techo Propio.

 Lima, 03 de marzo de 2026.- Estudiantes del III Curso de Extensión Universitaria en Vivienda y Urbanismo (CEU Vivienda) visitaron las instalaciones del Fondo MIVIVIENDA. El objetivo del encuentro fue profundizar en las estrategias que impulsan la vivienda social en el país y analizar su impacto directo en el bienestar de las familias peruanas.

Este programa, organizado por el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento busca fortalecer las competencias técnicas y éticas de estudiantes y recién graduados de carreras como Arquitectura, Derecho, Economía, Ingeniería Económica, Geografía e Ingeniería Geográfica de universidades a nivel nacional.

A través de una formación gratuita y de alto nivel, el CEU fomenta el liderazgo público y el desarrollo de soluciones sostenibles alineadas con las políticas nacionales.

Lima, 26 de febrero de 2026.- El Fondo MIVIVIENDA S.A.(FMV) participará del 26 de febrero al 1 de marzo en la Feria Inmobiliaria de San Miguel 2026, organizada por la Municipalidad Distrital de San Miguel. El evento se desarrollará en el Boulevard Mantaro, con la presencia de destacadas inmobiliarias y entidades financieras del mercado.

Durante la feria, los asistentes podrán informarse sobre alternativas de financiamiento para adquirir viviendas en San Miguel y otros distritos de Lima Metropolitana. Participarán 23 inmobiliarias, que ofrecerán más de 10 mil viviendas, junto con cuatro entidades financieras (BCP, Interbank, Scotiabank y Pichincha), encargadas de brindar asesoría crediticia. Se estima la asistencia de más de 8 mil visitantes.

El FMV dispondrá de un módulo de atención para informar sobre el Crédito Mivivienda (CMV) y sus beneficios como:

• El Bono del Buen Pagador (BBP)
• El Bono Mivivienda Verde, para viviendas certificadas como ecosostenibles
• El Bono Integrador, dirigido a personas que cumplan criterios como ingresos menores a S/ 4,746, personas mayores de 60 años, personas con discapacidad, desplazados por terrorismo y migrantes retornados

La ceremonia de inauguración contó con la presencia del Gerente Comercial del FMV, y representantes del sector inmobiliario y financiero.